Le financement

Dans l’idéal, nous aimerions que ce projet soit principalement financé par des personnes de notre entourage et sensibles à nos valeurs. Celà étant dit, il nous parrait impensable de nous financer sans banque, c’est pourquoi nous sommes actuellement en discussion avec la BAS.

Actuellement, nous envisageons les possibilités suivantes pour nous soutenir:

• devenir membre de la coopérative en prennant une part sociale de CHF 100.- avec une cotisation annuelle à CHF 10.- (ou plus) ;
• faire un don à l’association ;
• prendre plus de parts sociales.

Les parts sociales permettent à la coopérative d’avoir un fond de départ pour se lancer et nous permettrons en premier lieu d’avoir suffisamment de fonds propres pour négocier un emprunt bancaire. Quel que soit le financement que nous mettrons en œuvre, il nous semble primordial de rembourser les prêts que nous aurons reçus le plus rapidement possible et ainsi pouvoir investir pleinement dans le développement du lieu.

Financement	Montant
Prix du bien	CHF 1'500'000
Frais de notaire	CHF 75'000
Aménagement du terrain	CHF 30'000
Total	CHF 1'605'000
Fonds propres	CHF 375'000
Prêt bancaire	CHF 1'230'000
Total	CHF 1'605'000

Plus les fonds propres seront haut, plus l’hypothèque de deuxième rang sera faible, et donc les amortissements.

Mensualités	Montant
Intérêts bancaires	CHF 1'600
Amortissement	CHF 1'150
Frais annexes1	CHF 1'200
Épargne2	CHF 1'000
Sorties	CHF 4'950
Loyer par habitant·e	CHF 825
Nombre d’habitant·e·s	6
Entrées	CHF 4'950

En idéalisant, avec CHF 200'000 de plus de fonds propres, plus d’amortissement obligatoire, et environ CHF 250.- d’intérêts en moins. En 12 ans il est donc possible de rembourser ce montant supplémentaire et ensuite permettre, soit de se lancer sur des projets de grande envergure, soit d’ouvrir l’hébergement à des personnes en difficulté financière.